Nous agissons en tant que développeur immobilier pour le compte de propriétaires / investisseurs privés et d’acteurs publics au travers de mandats d’assistant ou de représentant de Maître d’Ouvrage.
Scope development tire le bénéfice de l’expérience de ses collaborateurs dans le montage et le suivi de planifications et programmes variés. Le bureau intervient sur l’ensemble des phases de développement immobilier, depuis la phase amont par un positionnement juste des programmes, la commercialisation et l’identification des utilisateurs clés, jusqu’à la mise en œuvre et l’entrée en exploitation du site.
Nous portons ainsi une vision pragmatique sur le contexte de chacun des projets, des attentes locales et du marché, ainsi que sur la viabilité économique et fonctionnelle des programmes envisagés.
Au fil des projets, le bureau a notamment acquis une connaissance accrue dans le domaine de l’activité secondaire et tertiaire. Ainsi, scope development a pu assurer le développement de l’entier du projet d’implantation du siège européen INCYTE, à Morges, dans l’ancienne usine Pasta Gala, ou encore orienter la planification de la zone du Châtelard, à Cheseaux-sur-Lausanne, et monter un programme d’activités densifiées.
Campus Leman
Ce terrain industriel de 9’000m2 était auparavant exploitée pour la fabrication des pâtes «Pasta Gala» de Coop. Le bâtiment a été entièrement transformé en 2020 et sert de siège européen au principal locataire, Incyte, une société pharmaceutique américaine basée à Wilmington. Scope development a accompagné l’investisseur, le groupe EPiC Suisse SA, dans tout le développement ainsi que la transformation de ces deux bâtiments.
Serine
Terminés depuis fin 2020, un nouveau projet comptant près de 9’000 m2 de surfaces de bureau et de laboratoires s’est construit sur le site de Biopôle à Epalinges, visant à encourager la recherche et le développement en sciences de la vie. Scope development a accompagné l’investisseur, le groupe EPiC Suisse SA, dans tout le développement ainsi que la construction de ce bâtiment.
Pulse
Nous avons accompagné EPiC Suisse pour le développement de ce projet de 43’000m2, en collaboration avec la Commune de Cheseaux-sur-Lausanne. Cette parcelle de 31’000m2, qui était à l’origine une surface dédiée à l’agriculture, deviendra un lieu inspirant pour les entreprises de toutes tailles actives dans l’industrie et l’artisanat.
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Chemin du Levant 23
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© scopedevelopment – photos Campus Leman et Serine: ©Laurent Kaczor / image Pulse: ©Architram